Lånekalkulator
Lånekalkulatoren regner annuitetslån, der terminbeløpet er likt hver måned. Et boliglån på 3 000 000 kr med 5 % nominell rente over 25 år gir et terminbeløp på cirka 17 538 kr og rundt 2,26 millioner kr i renter totalt. Gebyrer og rentefradrag er ikke med.
Oppdatert 31. oktober 2026 · Kilde: Finansportalen (Forbrukerrådet) – sammenligning av lån
Lånekalkulator
- Terminbeløp per måned17 537,70 kr
- Sum renter2 261 310,37 kr
- Totalt5 261 310,37 kr
Vis nedbetalingsplan per år
| År | Avdrag | Renter | Restgjeld |
|---|---|---|---|
| 1 | 61 857,21 kr | 148 595,21 kr | 2 938 142,79 kr |
| 2 | 65 021,94 kr | 145 430,48 kr | 2 873 120,86 kr |
| 3 | 68 348,58 kr | 142 103,83 kr | 2 804 772,27 kr |
| 4 | 71 845,43 kr | 138 606,99 kr | 2 732 926,85 kr |
| 5 | 75 521,17 kr | 134 931,24 kr | 2 657 405,67 kr |
| 6 | 79 384,98 kr | 131 067,43 kr | 2 578 020,69 kr |
| 7 | 83 446,47 kr | 127 005,95 kr | 2 494 574,22 kr |
| 8 | 87 715,75 kr | 122 736,67 kr | 2 406 858,47 kr |
| 9 | 92 203,45 kr | 118 248,96 kr | 2 314 655,02 kr |
| 10 | 96 920,76 kr | 113 531,66 kr | 2 217 734,27 kr |
| 11 | 101 879,41 kr | 108 573,01 kr | 2 115 854,86 kr |
| 12 | 107 091,75 kr | 103 360,67 kr | 2 008 763,11 kr |
| 13 | 112 570,77 kr | 97 881,65 kr | 1 896 192,35 kr |
| 14 | 118 330,10 kr | 92 122,31 kr | 1 777 862,25 kr |
| 15 | 124 384,09 kr | 86 068,32 kr | 1 653 478,16 kr |
| 16 | 130 747,82 kr | 79 704,60 kr | 1 522 730,34 kr |
| 17 | 137 437,13 kr | 73 015,29 kr | 1 385 293,21 kr |
| 18 | 144 468,67 kr | 65 983,75 kr | 1 240 824,54 kr |
| 19 | 151 859,96 kr | 58 592,45 kr | 1 088 964,58 kr |
| 20 | 159 629,40 kr | 50 823,01 kr | 929 335,18 kr |
| 21 | 167 796,35 kr | 42 656,07 kr | 761 538,83 kr |
| 22 | 176 381,13 kr | 34 071,29 kr | 585 157,70 kr |
| 23 | 185 405,12 kr | 25 047,29 kr | 399 752,58 kr |
| 24 | 194 890,80 kr | 15 561,62 kr | 204 861,78 kr |
| 25 | 204 861,78 kr | 5 590,63 kr | 0,00 kr |
Slik regner kalkulatoren
Terminbeløp = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), der L er lånebeløpet, r månedsrenten (nominell årsrente ÷ 12) og n antall måneder.
Kalkulatoren regner uten etableringsgebyr, termingebyr og rentefradrag. Sammenlign alltid effektiv rente – den finner du hos bankene og på Finansportalen.
Parametere som brukes
| Parameter | Verdi |
|---|---|
| Lånetype | Annuitetslån (likt terminbeløp) |
| Rente | Valgfri nominell årsrente |
| Renteberegning | Månedlig (årsrente ÷ 12) |
Eksempler
| Lånebeløp | Rente (%) | År | Terminbeløp per måned | Sum renter |
|---|---|---|---|---|
| 200 000,00 kr | 7 % | 10 | 2 322,17 kr | 78 660,35 kr |
| 3 000 000,00 kr | 5 % | 25 | 17 537,70 kr | 2 261 310,37 kr |
| 2 000 000,00 kr | 3,5 % | 25 | 10 012,47 kr | 1 003 741,42 kr |
Ofte stilte spørsmål
Hvordan regner man ut terminbeløpet på et lån?
Med annuitetsformelen: lånebeløp × månedsrente ÷ (1 − (1 + månedsrente)^−antall terminer). 3 000 000 kr med 5 % over 25 år gir cirka 17 538 kr i måneden.
Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån?
Ved annuitetslån er terminbeløpet likt hele tiden. Ved serielån er avdraget likt, så terminbeløpet synker etter hvert som gjelden blir mindre.
Er rentefradraget med?
Nei. Kalkulatoren viser kostnaden før skatt og gebyrer.